上海房产抵押贷款|住房抵押贷款

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很多人在搜索房产抵押贷款所需的资料，那么一起来看看上海静安抵押房产贷款,个人住房抵押借款,抵押房产购买合同消费借钱,房子抵押银行借钱不押房,名贵酒典当借钱等抵押贷款都需要哪些资料吧：

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具上海静安法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、抵押房产贷款的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

三、担保人；贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。

四、上海贷款额度：多可以贷到评估值的7成左右。

五、上海贷款的期限：长还款期限一般20年。资质好最长可达30年

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如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有房产作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押借钱。但是抵押房产借钱,公司抵押房子借款,房屋抵押应急借款,抵押房子借款不押房,房产抵押借钱等此类借钱产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点

1.必须有抵押物才能借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源；

3.上海借钱机构认可的担保人;

4.年满18岁，抵押房产的借钱人和抵押的房产年龄之和不能超65岁;

5.房产面积需在40平以上，房龄需10年以内;

6.拥有上海的房产产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;

7.有上海合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;

借钱需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般借钱下来要1个月左右

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